Registratierechten en fiscale aftrek bij vastgoedaankopen in Vlaanderen
Dit artikel biedt u een heldere toelichting op basis van de vigerende Vlaamse vastgoedwetgeving en de jarenlange expertise van ons kantoor in Brugge.
Naast de aankoopprijs van de woning moet de koper rekening houden met aankoopkosten, waarvan de registratierechten (verkooprecht) het grootste aandeel uitmaken. Vlaanderen heeft de tarieven de afgelopen jaren grondig hervormd.
Het gunsttarief van 3% voor de enige eigen woning
Wie een woning aankoopt die zal dienen als enige en eigen gezinswoning, geniet in Vlaanderen van het verlaagde verkooprecht van 3%. Indien u zich engageert om de woning binnen de zes jaar ingrijpend energetisch te renoveren (IER), daalt dit tarief zelfs naar 1%.
Tarieven voor tweede verblijven en investeringspanden
Voor tweede verblijven, vakantiewoningen of opbrengsteigendommen geldt het standaardtarief van 12%. Een nauwkeurige fiscale planning met uw makelaar en notaris helpt u om de totale aankoopkost exact te budgetteren.
